StaySuite contesta a tus huéspedes en su idioma a cualquier hora, mantiene el calendario sincronizado con Airbnb y Booking, y cobra la reserva directa sin comisión de nadie. El parte de viajeros sale solo.
Desde un apartamento hasta veinte. Sin permanencia y sin comisión por reserva.
Guten Abend! Ist die Casa del Roble vom 16. bis 20. Juli frei? Wir kommen mit zwei Kindern.
Guten Abend, Frau Weber. Ja, vom 16. bis 20. Juli ist frei: 1.240 € für vier Nächte, Endreinigung inklusive. Soll ich Ihnen den Link zur Direktbuchung schicken?
03:12 · contestado sin despertar a nadie
Esto no es un vídeo ni una grabación: es el mismo asistente que contestaría en tu alojamiento. Pregúntale lo que te preguntaría un huésped, o pregúntale por el precio y por lo que hace. Contesta en español, inglés, alemán y unos cuantos idiomas más.
Pregúntale lo que te preguntaría un huésped, o lo que quieras saber tú del servicio. Hace falta permiso del micrófono. Se presenta como asistente de inteligencia artificial en la primera frase, porque la ley europea lo exige desde agosto y porque funciona mejor que fingir.
Airbnb cobra al anfitrión un 15,5 % del subtotal desde que unificó su tarifa. Booking se mueve entre el 12 y el 18 %. En una casa de mil doscientos euros la semana, eso son casi doscientos euros que no vuelven.
No se trata de dejar los portales: traen clientes que tú no alcanzas. Se trata de que el que ya te conoce, el que repite y el que te encontró por Google reserve directamente en tu web, y que contestarle no te cueste la noche.
Tarifas publicadas por Airbnb y Booking, 2026. Informe Lodgify sobre el mercado español, 2026. Real Decreto 933/2021.
Por WhatsApp, por el chat de tu web o por teléfono, en su idioma y a la hora que escriban. Responde a lo de siempre: si hay cuna, cómo se llega, si admite perros, a qué hora se puede entrar.
Disponibilidad real, precio por temporada y reserva directa con pago. Sin comisión por reserva: lo que cobras es tuyo.
Lee el calendario de Airbnb, de Booking y de los portales rurales y bloquea tus fechas; publica el tuyo para que ellos bloqueen las suyas. Sin dobles reservas.
Alta, baja, puentes y Semana Santa, con estancia mínima por temporada. Se calcula solo cuando alguien pide fechas.
Los datos se recogen antes de la llegada, se validan y quedan listos para comunicar dentro del plazo.
El mismo vídeo de tu alojamiento, doblado al idioma de quien te busca, para publicarlo donde quieras.
Cuatro noches en julio en la Casa del Roble, 1.240 €. Esto es lo que queda en tu cuenta según por dónde entre.
1.047,80 €
Se quedan 192,20 € de comisión, el 15,5 %.
1.240,00 €
No hay comisión. Ni de Airbnb ni nuestra.
StaySuite cuesta 348 € al año en el plan de una casa. Con dos reservas directas al año que antes se habrían ido por un portal, está pagado. La tercera ya es tuya.
Veintiún datos por huésped, en menos de veinticuatro horas, con multas que van de cien a treinta mil euros. Es la parte del negocio que nadie quiere y la que ningún programa extranjero sigue de cerca, porque las reglas españolas cambian solas.
Las reglas se mueven solas.
En julio de 2025 entró un registro estatal obligatorio. En mayo de 2026 el Tribunal Supremo lo anuló por invadir competencias autonómicas, y volvieron a mandar los registros de cada comunidad. El parte de viajeros, mientras tanto, sigue siendo obligatorio. Esto lo seguimos nosotros para que tú no tengas que hacerlo.
Una cuota al mes y ninguna comisión sobre tus reservas, entren por donde entren. Lo que le cobras al huésped es tuyo.
Para una casa, un apartamento o un piso turístico.
Precio de fundador
29 €/mes59 €/mes
30 € menos al mes que la tarifa normal · Hasta el 31 de diciembre de 2026
34,80 €/mes pagando mes a mes
Se cobran 348 € una vez al año
Empezar por aquíPara quien tiene varias casas en el mismo sitio.
Precio de fundador
49 €/mes99 €/mes
50 € menos al mes que la tarifa normal · Hasta el 31 de diciembre de 2026
58,80 €/mes pagando mes a mes
Se cobran 588 € una vez al año
Empezar por aquíPara quien gestiona alojamientos de otros.
Precio de fundador
99 €/mes199 €/mes
100 € menos al mes que la tarifa normal · Hasta el 31 de diciembre de 2026
118,80 €/mes pagando mes a mes
Se cobran 1188 € una vez al año
Empezar por aquíEl precio con el que entras es el que se te renueva. Mientras sigas de alta, tu cuota no sube: las subidas se aplican solo a quien contrate después. Si te das de baja y vuelves más adelante, entras a la tarifa que haya entonces, y cambiar de plan se cotiza a la tarifa vigente del plan nuevo.
Precios sin IVA. La puesta en marcha son 145 € una sola vez e incluye la configuración, el número y la conexión con lo que ya usas. Sin permanencia: se entra y se sale cuando quieras. Fuera de la ventana de fundador son 290 €.
Montamos tu web con el calendario, la conectamos a Airbnb y a Booking, y dejamos al asistente contestando en los idiomas de tus huéspedes. Si funciona, añades los demás.